公積金貸款買房要注意的4大方面

發(fā)表時(shí)間： 2018-04-11 16:28 來(lái)源：清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心 　　

    雖說(shuō)現(xiàn)在房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降，但大多數(shù)購(gòu)房者都是通過(guò)貸款來(lái)買房！這次要說(shuō)的是，公積金貸款買房要注意以下這4大方面，否則可能無(wú)法成功申請(qǐng)到貸款。

    1、盡量確保公積金賬戶余額

    通常情況下，公積金貸款時(shí)需參考賬戶余額情況。如果在申請(qǐng)公積金貸款前，你提取了住房公積金，導(dǎo)致公積金賬戶余額很低甚至為零，那么在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，就很可能被拒絕。

    2、不要超過(guò)最高貸款額度

    對(duì)于公積金貸款，并非借款人想貸多少就可以貸到多少的。就清遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，夫妻雙方最高可貸40萬(wàn)，個(gè)人最高可貸30萬(wàn)。

    3、申貸資料真實(shí)完整

    公積金貸款手續(xù)比較繁瑣，為了盡快拿到公積金貸款，購(gòu)房者務(wù)必提供真實(shí)完整的申貸資料，否則多次重復(fù)的遞交資料，有可能會(huì)導(dǎo)致放款時(shí)間的延遲。

    4、確保首付比例別太低

    對(duì)于首套房，要想使用公積金貸款，那么首付比例就不得低于20%。

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